云南省住房城乡建设厅近日发布《云南省好房子技术导则（试行）》（以下简称《导则》），立足云南在地理气候、人文风情、资源禀赋等方面的特色优势，构建了安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷等五大技术体系，对刚需保障型、提升改善型、旅居型3种类型“好房子”建立个性化、差异化性能指标，并进一步对独具云南特色的旅居型“好房子”建设提供技术指引。

考虑云南多山地、高地震烈度等地质情况，《导则》对场地选址、结构安全、防火防灾等作出规定，以保障建筑安全。例如，要求新建住宅建筑的钢筋混凝土结构实心楼板厚度不应小于100毫米，鼓励抗震设防烈度为8度及8度以上的住宅采用隔震、消能减震技术等。

为保障居住健康舒适，《导则》要求新建住宅层高不应低于3米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.6米等。在无障碍方面，要求建筑室内公共区域、室外公共活动场地及道路均满足无障碍设计要求。

在绿色低碳维度，要求绿色建材应用比例不应低于10%，住宅建筑装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于2%，并提出应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计。

在智慧便捷维度，提出公共移动通信信号应覆盖电梯轿厢。聚焦智慧安防，要求公共区域应设置视频监控设备，门禁系统应支持一卡通、指纹识别或人脸识别等。

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