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一季度济南市房地产开发运行情况
 2026-04-28  出处:济南市统计局  

一、商品房销售面积

一季度,全市商品房销售面积192.4万平方米,下降10.6%;商品房销售额204.8亿元,下降12.0%。从销售构成来看,住宅销售面积137.3万平方米,增长1.4%,占全部销售面积的71.4%;住宅销售额161.4亿元,下降10.5%,占全部销售额的78.8%;办公楼销售面积13.3万平方米,下降28.7%;办公楼销售额11.7亿元,下降34.7%;商业营业用房销售面积17.1万平方米,增长12.3%;商业营业用房销售额19.1亿元,增长13.5%。

二、房地产开发投资

一季度,全市房地产开发投资共完成328.7亿元,下降11.3%。按构成分,建筑工程完成投资182.9亿元,下降6.6%;安装工程完成投资5.4亿元。按工程用途分,住宅完成投资225.0亿元,下降18.3%;办公楼完成投资32.5亿元,增长10.7%;商业营业用房完成投资24.8亿元,下降14.8%。

三、房地产开发企业本年到位资金

一季度,全市房地产开发企业本年到位资金347.4亿元,下降13.7%。从结构看,国内贷款99.0亿元,下降7.0%;自筹资金136.1亿元,下降4.0%;定金及预收款70.2亿元,下降17.6%;个人按揭贷款27.0亿元,下降33.2%。


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