一、房地产开发投资完成情况
1—3月份，全国房地产开发投资17720亿元，同比下降11.2%（按可比口径计算，详见附注5），降幅比1—2月份扩大0.1个百分点；其中住宅投资13531亿元，下降11.0%，降幅扩大0.3个百分点。
1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积541737万平方米，同比下降11.7%。其中，住宅施工面积375465万平方米，下降12.1%。房屋新开工面积10373万平方米，下降20.3%。其中，住宅新开工面积7420万平方米，下降22.0%。房屋竣工面积9789万平方米，下降25.0%。其中，住宅竣工面积6983万平方米，下降26.5%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—3月份，新建商品房销售面积19525万平方米，同比下降10.4%，降幅比1—2月份收窄3.1个百分点；其中住宅销售面积下降13.1%。新建商品房销售额17262亿元，下降16.7%，降幅收窄3.5个百分点；其中住宅销售额下降18.5%。
3月末，商品房待售面积78601万平方米，同比下降0.1%。其中，待售3年以下面积59012万平方米，下降1.8%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—3月份，房地产开发企业到位资金20524亿元，同比下降17.3%。其中，国内贷款3419亿元，下降23.7%；自筹资金7762亿元，下降5.3%；定金及预收款5858亿元，下降20.1%；个人按揭贷款2204亿元，下降34.6%。
表1 2026年1—3月份全国房地产开发和销售情况
指标
|
绝对量
|
同比增长（%）
|
房地产开发投资（亿元）
|
17720
|
-11.2
|
其中：住宅
|
13531
|
-11.0
|
办公楼
|
702
|
-14.2
|
商业营业用房
|
1191
|
-17.1
|
房屋施工面积（万平方米）
|
541737
|
-11.7
|
其中：住宅
|
375465
|
-12.1
|
办公楼
|
24088
|
-9.3
|
商业营业用房
|
47577
|
-11.9
|
房屋新开工面积（万平方米）
|
10373
|
-20.3
|
其中：住宅
|
7420
|
-22.0
|
办公楼
|
283
|
-18.7
|
商业营业用房
|
642
|
-28.1
|
房屋竣工面积（万平方米）
|
9789
|
-25.0
|
其中：住宅
|
6983
|
-26.5
|
办公楼
|
285
|
-28.4
|
商业营业用房
|
651
|
-31.0
|
新建商品房销售面积（万平方米）
|
19525
|
-10.4
|
其中：住宅
|
16008
|
-13.1
|
办公楼
|
615
|
19.6
|
商业营业用房
|
1171
|
-6.9
|
新建商品房销售额（亿元）
|
17262
|
-16.7
|
其中：住宅
|
14921
|
-18.5
|
办公楼
|
677
|
2.4
|
商业营业用房
|
1022
|
-11.6
|
商品房待售面积（万平方米）
|
78601
|
-0.1
|
其中：住宅
|
42771
|
1.4
|
办公楼
|
5255
|
0.4
|
商业营业用房
|
13664
|
-5.8
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元）
|
20524
|
-17.3
|
其中：国内贷款
|
3419
|
-23.7
|
利用外资
|
3
|
127.6
|
自筹资金
|
7762
|
-5.3
|
定金及预收款
|
5858
|
-20.1
|
个人按揭贷款
|
2204
|
-34.6
|
点击下载：相关数据表
表2 2026年1—3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
|
投资额
|
|
同比增长
|
|
（亿元）
|
住 宅
|
（%）
|
住 宅
|
全国总计
|
17720
|
13531
|
-11.2
|
-11.0
|
东部地区
|
10905
|
8067
|
-11.7
|
-11.8
|
中部地区
|
3488
|
2860
|
-11.2
|
-10.1
|
西部地区
|
3131
|
2455
|
-8.1
|
-7.6
|
东北地区
|
196
|
149
|
-31.6
|
-31.1
|
表3 2026年1—3月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
|
新建商品房销售面积
|
新建商品房销售额
|
绝对数
|
同比增长
|
绝对数
|
同比增长
|
（万平方米）
|
（%）
|
（亿元）
|
（%）
|
全国总计
|
19525
|
-10.4
|
17262
|
-16.7
|
东部地区
|
8611
|
-9.7
|
10107
|
-18.2
|
中部地区
|
5259
|
-7.4
|
3424
|
-10.1
|
西部地区
|
5072
|
-13.2
|
3345
|
-17.5
|
东北地区
|
583
|
-19.2
|
385
|
-25.1
|
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。
|
