中房网讯 （亚晨/文）近日，贵阳市出台商品住房“以旧换新”活动实施方案。据悉，该活动由贵阳市住建局联合行业协会共同推动，旨在通过打通新房与二手房交易链条，降低居民换房成本、缩短换房周期，激活改善型需求。

根据规定，参与活动的开发企业需为换房人意向购买的新房设定不少于60天的“解约保护期”，在此期间不得将该房源另行出售，解决了“卖旧买新”的核心痛点。

活动流程全部通过“贵阳市住房租赁（存量房交易）平台”微信小程序在线操作。换房人可在线登记旧房与意向新房信息，随后由协会组织匹配的经纪机构、开发商和银行主动对接，提供从旧房销售到新房选购、贷款办理的一站式服务。

此外，此次活动还提供财税与金融政策支持。在财税政策方面，在2026年9月30日前出售旧房并购买新房，且在2026年12月31日前缴纳新房契税，可按实际缴纳契税金额的50%获得消费券补贴。购买家庭唯一或第二套140平方米及以下住房，契税税率均降至1%。金融政策方面，首套、二套住房商业贷款最低首付款比例统一为不低于15%。同时优化住房套数认定标准，改善型家庭将普遍享受首套房首付和利率优惠政策。

据了解，本次活动开展时间将持续至2026年12月31日。

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