为加大保障性住房建设和供给，规范配售型保障性住房管理工作，满足工薪收入群体刚性住房需求，近日，《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》发布。

根据办法，配售型保障性住房以家庭（含未婚、离异等单身人士）为单位申请，家庭成员包括主申请人、主申请人配偶及其未成年子女。

配售型保障性住房采取现房销售模式，户型以实用紧凑型的两居室、三居室成套住房为主。销售基准价按照工薪收入群体可负担、项目资金可平衡、发展可持续的原则，综合考虑住房保障政策、房地产市场情况，结合同地段普通商品住房市场价格的一定比例确定。配售型保障性住房单套住房的销售价格在销售基准价的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素确定，上下浮动比例不超过20%。

配售型保障性住房实施封闭管理，禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房。同时，不得有下列行为：擅自互换、转让、赠与所购配售型保障性住房，出租所购配售型保障性住房，以购买本住房以外用途设立抵押权，设立居住权，无正当理由连续空置1年及以上，以及改变住房用途等其他违法违规情形。

对于申购成功者，如果承购人在持有配售型保障性住房期间，在本市另行购买自有产权住房，应当向建设运营机构提出申请，以机构回购的方式退出所购买的配售型保障性住房，妥善办理产权转让和退房手续。

※ 了解更多房地产数据，请浏览地产统计库 ※