中房网讯（刘敏/文）5月28日，桂林市保障性租赁住房及房地产市场调控工作领导小组办公室发布《桂林市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，包含7项措施，更好满足居民刚性和改善性住房需求，推进“居游共享”城市建设。

其中，措施明确，鼓励创建旅居示范小区。促进居游共享，将旅居示范小区项目纳入房地产融资协调机制“白名单”，给予金融支持。居民家庭购买旅居示范小区项目新建商品住房时，金融机构均按照首套房的首付比例和贷款利率执行住房信贷政策。

措施提出，加强住房信贷支持。落实首套住房贷款利率政策动态调整长效机制，调整全市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，鼓励商业银行执行更大幅度下浮政策。支持提取个人住房公积金账户余额支付新建商品住房首付款。

同时，措施还提出优化住房贷款中住房套数认定标准。居民家庭在拟购买住房所在区域范围内无住房的，或在拟购买住房所在区域范围内的唯一住房正在挂牌出售的，办理新购住房商业性贷款时可按首套住房认定，执行首套住房信贷政策。

此外，支持居民“以旧换新”改善住房条件。组织开展住房“以旧换新”服务，鼓励房协、房企、中介机构提供优质房源和中介费用减免等优惠方案。全面推行二手住房“带押交易过户”，促进一二手住房联动交易良性循环。

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